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  新京報訊(記者 袁秀麗)4月8日,北京中弘大廈拍賣終於有瞭結果,在激烈的15次競價之後,最後報價定格在33.12億元,溢價10.5億元。由此,這個北京CBD地標建築、中弘股份的明星項目有望重獲新生。

  自2018年第一“仙股”中弘股份退市之後,大筆實質違約債務正在推動其相關資產進入拍賣流程。3月6日,自2017年停工至今的北京中弘大廈首次被放進阿裡拍賣平臺,拍賣底價為22.62億元,評估價為32.32億元,評估平均單價為49311元/平方米,保證金為2億元,拍賣增價幅度為1000萬元。

  4月7日上午10時,北京中弘大廈正式開拍。在淘寶拍賣平臺圍觀人次超過6萬。共有兩人參與競拍。

  4月7日,在拍賣前一個小時,參拍人由一人增加至兩人。競拍開始後就出現一人報價,競買號為M1691的競買人出價約22.62億元,這也是拍賣的底價。而在4月7日下午4點36分,競買號為A4573的參拍者並未按拍賣增價幅度加價,而是一次性出價超26億元,超出底價3.4億元。


爛尾3年後,北京中弘大廈被拍走,最終價格33.12億元。圖片來源 淘寶拍賣平臺截圖

  4月8日 9點11分,距離拍賣結束不到一個小時的時間,競買號為M1691的競買人加價1000萬元。而後雙方競價異常激烈。在第8次競價時,價格超過30億元。在距離拍賣結束不到10分鐘的時間,競價已超過33億元。直到9點51分,最後一份報價為33.12億元,溢價10.5億元。10時,競拍結束。

  北京中弘大廈的評估報告顯示,目前項目主體結構封頂,室內公共部分裝修已部分完成,外立面部分裝修已完成,辦公區及商業室內為毛坯房。

  而在土地使用權年限方面,商業土地剩餘使用年期為24.86年,辦公、地下車庫、地下倉儲土地剩餘使用年期為34.86年。

  北京中弘大廈最吸引人的是地段。昨天下午,記者來到現場,據北京中弘大廈附近小區的保安介紹,北京中弘大廈要拍賣,此前,有很多人來現場看項目。

  北京中弘大廈南距四惠地鐵站約1000米左右,東臨東四環輔路,交通便捷度較好。周邊配套設施較完善,飯店、酒樓、鬥陣歡樂城城、文化活動館等休閑場所較齊全,能夠滿足辦公、生活所需,商業繁華度、辦公聚集度較好。

  新京報記者 袁秀麗

  編輯 武新 校對 劉軍     

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