【2020鬥陣歡樂城群組破解版下載】 城市綜合體“搶灘”南昌 已開業至少7個 今年有望增加3個_爽博娛樂城註冊送體驗金660$

  爽博娛樂城註冊送體驗金660$江西分網3月30日消息 城市綜合體,號稱“城中之城”,近年來在全國各地掀起瞭建設熱潮。在南昌,城市綜合體也日益增多,記者從南昌市商務局瞭解到,目前城區已開業的至少有7個,其中包括紅谷灘萬達廣場、恒茂夢時代廣場等。城市綜合體深刻改變瞭市民的生活方式,讓吃喝玩樂一站式搞定,節省瞭大量時間成本和交通成本。

  城市綜合體還改變瞭人們的投資方式。“到綜合體買鋪子”成為許多人的新選擇,熱錢湧動下,一個個創富夢想開花結果。今年,南昌預計將新添3個城市綜合體。

  城市綜合體創南昌商業奇跡

  近年來,城市綜合體的建設在全國掀起熱潮,南昌也不例外。江西省社科院經濟研究所所長麻智輝告訴記者,城市綜合體的興盛有其特定原因:“一方面,傳統業態呈現衰退趨勢,另一方面,不少新興城區配套設施不全。城市綜合體的出現,正是為瞭彌補這兩方面的不足。”

  南昌市商務局市場體系建設處處長吳斌華告訴記者,初步統計,目前南昌城區至少有7個正在運營的商業綜合體,分別是藍天碧水購物廣場、紅谷灘萬達廣場、紅谷灘天虹聯發店、歐尚超級商業中心、南昌世茂天城、恒茂夢時代廣場、綠地中央廣場。這其中,紅谷灘萬達廣場是市民非常熟悉的一個綜合體,它位於鳳凰中大道與會展路交會處,總建築面積約60萬平方米,從奠基到開業僅用瞭18個月。2012年8月開業,開業僅3天客流量就超過70萬人次,創造瞭南昌商業史上的奇跡。與紅谷灘萬達廣場“遙相呼應”的是位於城東的恒茂夢時代廣場,該綜合體位於北京東路與上海路交會處,匯聚瞭南昌最高端的購物商場、百貨、影院、商業建築等業態。

  市民享受“一站式”生活

  城市綜合體不僅給經濟發展增添瞭活力,也給市民生活帶來瞭巨大變化。

  傢住金域名都的徐小姐是單身一族,平時工作忙碌,沒有時間做飯。自從恒茂夢時代廣場開張以後,那裡就成瞭她的“定點食堂”:“裡面有好多餐廳,各式各樣的菜肴,給我提供瞭豐富的選擇。我再也不用費腦筋想去哪裡吃飯,在綜合體裡就可以一站搞定。”

  而對於市民吳先生來說,城市綜合體給他帶來的最大變化,就是休閑鬥陣歡樂城更加盡興。以前與朋友聚會,總是在一個地方吃飯,然後開車趕到兩三個街區以外的地方看電影,或者跑到更遠的地方唱K,來回奔波,時間成本、交通成本都耗費瞭不少。城市綜合體出現後,吳先生再也不用來回奔波趕場子瞭,“一樓吃飯,二樓看電影,三樓唱K”成瞭常態,不出大樓所有好吃的、好玩的“一網打盡”。

  傢住豐和新城的鐘女士喜歡逛紅谷灘天虹聯發店。作為傢庭主婦的她,日常采購都依賴於這個紅谷灘中心區域的綜合體:“每天下班路過那裡,我都會進去買菜。寶寶的奶粉也是在那裡買,還有先生的衣物、我的化妝品。自從紅谷灘有瞭綜合體,我都不太去老城區逛街瞭。”

  綜合體商鋪成投資新寵

  記者瞭解到,隨著南昌商業地產的發展,綜合體商鋪已成為許多人投資理財的新寵,尤其是一些地理位置好的綜合體商鋪,甚至出現排隊購買、“一鋪難求”的景象。

  今年年初,市民呂先生在位於丁公路的盈石廣場交瞭2萬元定金,打算購買一間臨街商鋪。之所以會相中城市綜合體的商鋪,呂先生表示是看中瞭黃金地段與全新的商業模式:“我想在那裡開一傢餐廳,主要面對白領供應午餐和下午茶。如果自己經營不在行,我還可以將鋪子出租,獲得一些租金收入。”

  有人選擇買鋪子,有人則選擇租鋪子。去年年底,朱小姐在紅谷灘萬達金街租下瞭一間商鋪,白天經營紅酒,晚上經營酒吧,幾個月下來生意很不錯。朱小姐認為,時尚新潮的城市綜合體對年輕人具有巨大吸引力,為她的酒吧帶來瞭源源不斷的客流,吃喝玩樂“一條龍”,也使得她的酒吧成為休閑過程中不可或缺的一環,個人生意完全融入綜合體發展的大環境中。“我看好綜合體商鋪的前景,如果未來條件允許,我還會投資更多商鋪。”朱小姐說。

  城市綜合體今年有望再添3傢

  吳斌華告訴記者,未來南昌將興建更多綜合體,其中正在建設的至少有7個,它們是南昌銅鑼灣商業廣場、萊蒙都會、萬達文化旅遊城、南昌國際博覽中心、十字街王府井城市商業綜合體、盈石廣場、西湖萬達廣場。這7個綜合體中,銅鑼灣商業廣場、萬達文化旅遊城、盈石廣場預計今年開門迎客。

  這7個正在建設的城市綜合體,有幾個知名度已非常高,比如位於紅谷灘九龍湖新區的萬達文化旅遊城。“這個項目規劃有大型電影樂園、電影城、海洋樂園、主題公園、商業中心、酒店群等世界級業態,預計5月28日開業。”吳斌華告訴記者。萊蒙都會位於紅谷灘新區金融大街以西、規劃路以北,項目已於2013年開工,建成後或將成為紅谷灘CBD體量最大的商住綜合體。王府井城市商業綜合體位於青雲譜區洪城路,總投資70億元,規劃建設北京王府井百貨、商業步行街、五星級豪華酒店、住宅等。

  麻智輝表示,城市綜合體建設熱潮將進一步升溫:“隨著城市框架的拉大,越來越多的新社區將形成。寬大的街道、開闊的綠地,不太適合建傳統的商業街,城市綜合體便應運而生。城市綜合體能夠很好地滿足社區居民購物、餐飲、鬥陣歡樂城等需求,讓人們在住所附近就能享受‘一站式’生活。從另一個角度說,城市綜合體的增多也將促進城市框架的拉大、便捷度的提高,當越來越多的副中心、區域中心形成後,交通壓力將很大程度緩解,城市交通將更加順暢。”

  名詞解釋

  城市綜合體:是以建築群為基礎,融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合鬥陣歡樂城五大核心功能於一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體)。但是隨著時代的進步,越來越多源於城市綜合體運作模式的綜合體建築不斷演化出來,它們的功能比狹義意義上的城市綜合體少,根據不同功能的側重有不同的稱號,但是可以都屬於城市綜合體。如商務綜合體、商業綜合體、生活綜合體、單一綜合體、綜合體集群等。

編輯:
謝元森
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